Tại thành phố lớn bậc nhất Việt Nam, mật độ dân cư ngày càng tăng một cách chóng mặt. Vì vậy mà vấn đề đất chật người đông cũng là chuyện dễ hiểu. Khi đó đất vùng ven sẽ là lựa chọn tối ưu để an cư hay đầu tư sinh lời. Đất vùng ven Sài Gòn giảm giá không? Đây là cơ hội tốt để đầu tư sau dịch? Bài viết dưới đây sẽ trả lời giúp bạn nhé.
Đất Vùng Ven Sài Gòn Giảm Giá? Cơ Hội Đầu Tư Hấp Dẫn
Thế nào là đất nền vùng ven?
Thông tin về đất vùng ven Sài Gòn giảm giá? Những khu đất nền ở vùng ngoại thành hoặc vùng giáp ranh với các tỉnh lân cận được gọi là đất nền vùng ven thành phố. Đây thường là những khu đất đống, chưa bị tác động nhiều bởi con người và máy móc với các hoạt động như đào, xới, san lấp, xây dựng,… nên vẫn gần như giữ nguyên hiện trạng.
Đặc biệt là ở khu vực TP. Hồ Chí Minh và Hà Nội khi mà quỹ đất nội thành ngày càng hạn hẹp, giá lại quá đắt đỏ thì nhiều người đã lựa chọn các lô đất nền vùng ven để xuống tiền đầu tư. Cơ sở hạ tầng của các vùng ven cũng ngày càng được đầu tư chỉnh chu, giao thông thuận lợi nên nhiều người vẫn chấp nhận đi xa để có được nơi ở rộng rãi hơn. Vì vậy mà thị trường đất nền vùng ven hiện nay trở nên sôi động hơn bao giờ hết.
>>> Xem thêm: Bản Đồ Thông Tin Kế Hoạch Sử Dụng Đất Huyện Bến Lức Mới Nhất
Vì sao nên đầu tư đất nền vùng ven Sài Gòn?
Vị trí của đất vùng ven Sài Gòn thu hút đầu tư
Thông tin về đất vùng ven Sài Gòn giảm giá? Thị trường đất nền vùng ven TPHCM đã và đang gây sự được sự chú ý mạnh mẽ của các đầu tư địa ốc cũng như dư luận trong suốt thời gian qua. Theo ghi nhận các dự liệu thống kê có thể thấy rằng mức tăng giá của phân khúc đất nền được đánh giá khoảng từ 20% đến 60% so với năm ngoái tùy thuộc vào mỗi khu vực. Chính vì thế, tìm được đất nền giá rẻ để đầu tư đang trở nên “nóng” lên từng ngày.
Vị trí của đất vùng ven Sài Gòn thu hút đầu tư
Thực tế cho thấy, sức nóng của thị trường cần bán đất nền TPHCM có xu hướng ảnh hưởng mạnh sang các khu vực vùng ven lân cận như Bình Dương, Long An, Đồng Nai… mặc dù giá đất ở những khu vực trên vẫn chưa có dấu hiệu tăng mạnh như ở Sài Gòn, nhưng cũng có những tiềm năng vô cùng khả quan.
Theo ghi nhận thông tin của các công ty bất động sản thì giá đất nền vùng ven Sài Gòn đã có tăng mạnh mẽ trong năm vừa qua khoảng từ vài triệu đến vài chục triệu/m2. Đây có lẽ là tín hiệu đáng mừng và rất khả quan cho những ai đang muốn đầu tư dài hạn ở đây, mua đất ngộp vì mức lợi nhuận có thể thu lại tăng trưởng gấp 2 gấp 3 lần so với số vốn ban đầu bỏ ra.
>>> Xem thêm: Cao Tốc Bến Lức Hiệp Phước | Dự Án Vàng Phát Triển Kinh Tế
Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh của đất vùng ven Sài Gòn
Thông tin về đất vùng ven Sài Gòn giảm giá? Thêm một yếu tố đặc biệt giúp cho việc đầu tư đất vùng ven Sài Gòn trở nên sôi động chính là yếu tố về cơ sở hạ tầng cũng như việc đảm bảo pháp lý rõ ràng trong việc giao dịch đất nền cho khách hàng.
Điểm nổi bật chủ yếu ở đây là sở hữu những hệ thống giao thông liên kết với các khu vực trung tâm đến với các vùng ven được cải tạo và nâng cấp ngày một hiện đại trong thời gian gần đây. Có thể thấy rằng khi vấn đề quãng đường xa được giải quyết triệt để thì khu vực vùng ven với giá đất nền mềm hơn những vị trí gần khu vực trung tâm sẽ trở thành điểm sáng vô cùng nổi bật trên thị trường.
Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh của đất vùng ven Sài Gòn
Tầm nhìn xa trong tương lai, các vùng ven đã hiện hữu sẵn cho mình môi trường sống xanh sạch, vô cùng lý tưởng, thoáng đãng, yên bình. Đây là điều mà nhiều khách hàng mong muốn khi sở hữu một không gian sống hoàn hảo cho gia đình và người thân yêu. Khi sự cư dân tập trung về một điểm, việc các cơ sở hạ tầng được thiết lập nhằm mang đến tiện ích cho người dân là việc được ưu tiên triển khai nhanh chóng.
Bên cạnh đó, sự an toàn khi giao dịch nhà đất và một phần là do tác động của việc làm giảm tình trạng phân lô bán nền, bán đất thổ cư tràn lan trên thị trường hiện nay cũng là lý do khiến cho việc đầu tư đất nền vùng ven tăng lên khá nhiều.
Ngoài ra, việc mua bán đất nền Sài Gòn ở các trung tâm hay các khu đô thị mới phát triển cộng với việc mật độ dân số ở Thành phố Hồ Chí Minh ngày một đông đúc thì việc sở hữu một nơi ở càng trở nên eo hẹp hơn và chắc chắn là rất khó có thể làm được điều này. Vì thế cư dân có dấu hiệu chen nhau về vùng ven ngày càng nhiều.
Do đó, thay vì dồn hết số tiền lớn và đang gồng mình để mua được một mảnh đất nhỏ ở trung tâm thì bạn hoàn toàn có thể mua được mảnh đất lớn hơn nhiều ở vùng ven, sau đó xây nhà và chừa lại một khoảng đất nhỏ để làm sân vườn.
>>> Xem thêm: Bến Lức Lên Thành Phố – Tăng Tốc Trở Thành Đô Thị Hiện Đại
Nhiều “ông lớn” trong ngành bất động sản góp mặt
Thông tin về đất vùng ven Sài Gòn giảm giá? Khi có quỹ đất rộng, cơ sở hạ tầng phát triển, giá đất không cao thì các nhà đầu tư, các tập đoàn tầm cỡ đã sớm chú ý đến. Từ đó mà những dự án có quy mô đa dạng từ lớn đến nhỏ mọc lên rất nhiều. Các loại hình phổ biến như khu đô thị mới, khu dân cư, các khu nghỉ dưỡng, đất nền,… Với sự quan tâm nồng nhiệt của các “ông lớn” trong lĩnh vực bất động sản đã khiến các dự án nhà đất vùng ven liên tục tăng về giá trị.
Nhiều “ông lớn” trong ngành bất động sản góp mặt
Cũng nhờ đó mà những khu đất vùng ven Sài Gòn biến từ hình ảnh đơn điệu trở thành hiện đại, văn minh và sầm uất. Việc có thêm ngày càng nhiều dự án bất động sản được triển khai sẽ mang lại lợi thế lớn khi vừa là “đòn bẩy” cho kinh tế giá trị cũng vừa đánh vào tâm lý và khiến cho khách hàng yên tâm đầu tư đất vùng ven Sài Gòn.
Trong số đó có thể kể ra như dự án VENEZIA BEACH đẳng cấp. Nơi có đường bờ biển dài và có địa thế tuyệt đẹp. VENEZIA BEACH cung cấp đa dạng các loại hình sản phẩm, hứa hẹn mang đến cho quý khách hàng những sản phẩm tốt nhất thị trường với giá cả hợp lý. Với quy mô hơn 72ha, Venezia Beach Hồ Tràm được biết đến là một trong những dự án nghỉ dưỡng lớn nhất khu vực với tiềm năng vượt trội.
Thị trường đất nền vùng ven hiện đang gây sức nóng đáng kể từ sau mùa dịch. Vì vậy khó để mà đất vùng ven Sài Gòn giảm giá, nên khách hàng nên có định hướng sớm hơn nếu muốn đầu tư đất vùng ven trước khi giá đất tăng mạnh.
